當(dāng)前位置：樓宇智能化系統(tǒng)樓宇智能化是信息化的重要組成部分,，在現(xiàn)代的西方發(fā)達(dá)國家,，樓宇智能化早已興起,，但在我國,，樓宇智能化還是近年才出現(xiàn)的新鮮事物，我們根據(jù)形勢的發(fā)展需要,，及時(shí)組織科研力量,，根據(jù)目前的實(shí)際國情，研究樓宇智能化這一新課題,，并承擔(dān)了多項(xiàng)大型建筑的智能化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)和實(shí)施任務(wù),，深受用戶認(rèn)可。
現(xiàn)代社會(huì)對信息的需求量越來越大,，信息傳遞速度也越來越快,，二十一世紀(jì)是信息化的世紀(jì)，目前推動(dòng)世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要是信息技術(shù),、生物技術(shù)和新材料技術(shù),，而其中信息技術(shù)對人們的經(jīng)濟(jì)、政治和社會(huì)生活影響很大,，信息業(yè)正逐步成為社會(huì)的主要支柱產(chǎn)業(yè)，人類社會(huì)的進(jìn)步將依賴于信息技術(shù)的發(fā)展和應(yīng)用,。近年來,，電子技術(shù)（尤其是計(jì)算機(jī)技術(shù)）和網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)的發(fā)展，使社會(huì)高度信息化,，在建筑物內(nèi)部,，應(yīng)用信息技術(shù)、古老的建筑技術(shù)和現(xiàn)代的高科技相結(jié)合,，于是產(chǎn)生"樓宇智能化",。樓宇智能化是采用計(jì)算機(jī)技術(shù)對建筑物內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行自動(dòng)控制，對信息資源進(jìn)行管理,，為用戶提供信息服務(wù),，它是建筑技術(shù)適應(yīng)現(xiàn)代社會(huì)信息化要求的結(jié)晶。1984年美國聯(lián)合科技的UTBS公司在康涅狄格（Connecticut）州哈伏特（Hartford）市將一座金融大廈進(jìn)行改造,，主要是增添了計(jì)算機(jī)設(shè)備,、數(shù)據(jù)通信線路、程控交換機(jī)等,，使住戶可以得到通信,、文字處理、電子函件,、情報(bào)資料檢索,、行情查詢等服務(wù)。同時(shí),，對大樓的所有空調(diào),、給排水、供配電設(shè)備,、防火,、保安設(shè)備由計(jì)算機(jī)進(jìn)行控制，實(shí)現(xiàn)綜合自動(dòng)化,，使大樓的用戶獲得了經(jīng)濟(jì)舒適,、高效安全的環(huán)境，使大廈功能發(fā)生質(zhì)的飛躍，從而誕生了世界上第一座智能化樓宇,。自此以后,，世界上樓宇智能化建設(shè)走上了高速發(fā)展軌道。
智能化樓宇的基本要求是,，有完整的控制、管理,、維護(hù)和通信設(shè)施,，便于進(jìn)行環(huán)境控制、安全管理,、監(jiān)視報(bào)警,，并有利于提高工作效率，激發(fā)人們的創(chuàng)造性,。簡言之,，樓宇智能化的基本要求是：
辦公設(shè)備自動(dòng)化、智能化,，通信系統(tǒng)高性能化,，建筑柔性化，建筑管理服務(wù)自動(dòng)化,。樓宇智能化提供的環(huán)境應(yīng)該是一種優(yōu)越的生活環(huán)境和高效率的工作環(huán)境：舒適性,。使人們在智能化樓宇中生活和工作（包括公共區(qū)域），無論是心理上還是生理上均感到舒適,，為此,，空調(diào)、照明,、噪音,、綠化、自然光及其他環(huán)境條件應(yīng)達(dá)到較佳或最佳狀態(tài),。高效性,。提高辦公業(yè)務(wù)、通信,、決策方面的工作效率,，節(jié)省人力、時(shí)間,、空間,、資源、能耗,、費(fèi)用,，以及建筑物所屬設(shè)備系統(tǒng)使用管理的效率,。
方便性：除了集中管理，易于維護(hù)外,，還應(yīng)具有高效的信息服務(wù)功能,。適應(yīng)性。對辦公組織機(jī)構(gòu),、辦公方法和程序的變更以及設(shè)備更新的適應(yīng)性強(qiáng),，當(dāng)網(wǎng)絡(luò)功能發(fā)生變化和更新時(shí)，不妨礙原有系統(tǒng)的使用,。
安全性：除了要保證生命,、財(cái)產(chǎn)、建筑物安全外,，還要考慮信息的安全性,，防止信息網(wǎng)中發(fā)生信息泄露和被干擾，特別是防止信息數(shù)據(jù)被破壞,、被篡改，防止黑客入侵,。
可靠性：選用的設(shè)備硬件和軟件技術(shù)成熟,，運(yùn)行良好，易于維護(hù),，當(dāng)出現(xiàn)故障時(shí)能及時(shí)修復(fù),。?
從樓宇智能化的功能角度看,，樓宇智能化提供的功能包應(yīng)括：?具有信息處理功能,。?各種信息應(yīng)能進(jìn)行通信。?要能對建筑物內(nèi)照明,、電力,、暖通、空調(diào),、給排水,、防災(zāi)、防盜,、運(yùn)輸設(shè)備進(jìn)行綜合自動(dòng)控制,。?能實(shí)現(xiàn)各種設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)監(jiān)視和統(tǒng)計(jì)記錄的設(shè)備管理自動(dòng)化，并實(shí)現(xiàn)以安全狀態(tài)監(jiān)視為中心的防災(zāi)自動(dòng)化,。建筑物內(nèi)應(yīng)具有充分的適應(yīng)性和可擴(kuò)展性,。?
和普通建筑相比,，智能化樓宇的優(yōu)勢體系那體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：?具有良好的信息接收和反應(yīng)能力,，提高工作效率,。?提高建筑物的安全性。?
具有良好的節(jié)能效果,。對空調(diào),、照明等設(shè)備的有效控制，不但提供了舒適的環(huán)境,，還有顯著的節(jié)能效果（一般節(jié)能達(dá)15～20%）,。?改進(jìn)對建筑物的管理。?
什么樣的建筑才算是智能化樓宇,？目前世界上的對樓宇智能化的提法很多，歐洲,、美國,、日本的提法各有不同，其中,，日本的國情與我國較為相近,，其提法可以參考，日本電機(jī)工業(yè)協(xié)會(huì)樓宇智能化分會(huì)把智能化樓宇定義為：綜合計(jì)算機(jī),、信息通信等方面的新技術(shù),，使建筑物內(nèi)的電力、空調(diào),、照明,、防災(zāi)、防盜,、運(yùn)輸設(shè)備等協(xié)調(diào)工作,，實(shí)現(xiàn)建筑物自動(dòng)化（BA）、通信自動(dòng)化（CA）和辦公自動(dòng)化（OA）,，將這3種功能結(jié)合起來的建筑,，就是智能化樓宇。?